Appartement 29 m² – ROUEN (76100) Jardin des Plantes
Rouen
|
76000
79 000 €
TYPE DE BIEN
Appartement
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
29.05
PIÈCES
1
ASCENSEUR
Non
BALCON
Non
PARKING / STATIONNEMENT
1
Description du bien
ID de la propriété :
BKVAP100000587
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 314
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 10
Classe GES: B
Aujourd’hui TRYBE Immobilier vous propose ce nouveau bien !
Situé à 1 minute à pied du Jardin des Plantes, à trois minutes à pied de l’arrêt du F1 Dufay, sur la commune de Rouen (76100), au calme et dans un cadre verdoyant, ce grand studio de 29 m² avec garage et cave n’attend que vous.
Il est situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous séduira par son agencement bien pensé.
Il comprend :
– Une entrée de 2,30 m² avec penderie
– Une pièce de vie de 22,60 m² ouvert sur la cuisine donnant sur une baie vitrée plein Sud
– Une salle de douches avec WC de 3,60 m²
Cet appartement vous est proposé avec une place de stationnement sécurisée et une cave.
A savoir : Appartement très lumineux, environnement calme et recherché, petite résidence de 6 appartements sur un seul étage, pas de voisin au dessus, à proximité des commerces et des transports, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants manuels, le chauffage est individuel et électrique, l’étanchéité de la toiture à été refaite et l’appartement rénové en 2014, exposition SUD-OUEST.
Idéal investisseur, loué pendant 8 ans 460 € / mois.
Taxe foncière : 870 €
Copropriété de 39 lots
Pas de procédure en cours
Quote-part des charges annuelles s’élevant à 680 €
Estimation des coûts annuels : entre 617 et 7835 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Une belle opportunité à saisir !
Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au 06.67.06.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC No837696905.
Situé à 1 minute à pied du Jardin des Plantes, à trois minutes à pied de l’arrêt du F1 Dufay, sur la commune de Rouen (76100), au calme et dans un cadre verdoyant, ce grand studio de 29 m² avec garage et cave n’attend que vous.
Il est situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous séduira par son agencement bien pensé.
Il comprend :
– Une entrée de 2,30 m² avec penderie
– Une pièce de vie de 22,60 m² ouvert sur la cuisine donnant sur une baie vitrée plein Sud
– Une salle de douches avec WC de 3,60 m²
Cet appartement vous est proposé avec une place de stationnement sécurisée et une cave.
A savoir : Appartement très lumineux, environnement calme et recherché, petite résidence de 6 appartements sur un seul étage, pas de voisin au dessus, à proximité des commerces et des transports, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants manuels, le chauffage est individuel et électrique, l’étanchéité de la toiture à été refaite et l’appartement rénové en 2014, exposition SUD-OUEST.
Idéal investisseur, loué pendant 8 ans 460 € / mois.
Taxe foncière : 870 €
Copropriété de 39 lots
Pas de procédure en cours
Quote-part des charges annuelles s’élevant à 680 €
Estimation des coûts annuels : entre 617 et 7835 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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• NOTRE AGENCE •
TRYBE
IMMOBILIER
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
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