Appartement

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux avec balcon à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d’un environnement arboré et calme.

Cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec une vue imprenable sur la cathédrale de ROUEN est situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et desservie par un ascenseur à Rouen dans le secteur Descroizille. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d’un espace extérieur. Ce bien dispose d’un beau balcon exposé sud-ouest, d’une superficie d’environ 80 m² avec une cave et une place de stationnement sécurisée. Transports à proximité ( Bus ligne F2 & Teor) & écoles.

Surface carrez: 80 m² Balcon : 1 Chambres : 2 Salle de bains: 1 Toilettes: 1 Place de stationnement : 1 Cave: 1 Prix : 185 000 € Taxe foncière : 2000 €

Disposition :

• Une grande entrée avec un grand placard

• Une cuisine aménagée et équipée

• Un séjour salon avec balcon

• 2 chambres

• Une Salle de bain avec douche et baignoire avec meuble vasque entièrement refaite à neuf

• UN WC

• Une lingerie

• 2 dressings

Atouts de ce bien:

Menuiseries double vitrage | volets roulants électriques | Aucun travaux à prévoir | Balcon exposé Sud ouest | Environnement calme et arboré | DPE D | Nombreux rangements | Place de stationnement sécurisée dans l’immeuble

Aucune procédure en cours

Le bien comprend 3 lots,

il est situé dans une copropriété de 90 lots.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes ).

Taxe foncière : 2000 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.