Maison de charme Jouvenet Boulingrin Rouen ( 76000 )

Rouen

|

76000
165 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
75
PIÈCES
4
CHAMBRES
2
SALLE DE BAINS
1

Description du bien

ID de la propriété :

BKVMA100000765

Diagnostics énergétiques

Consommation d’énergie kWh/m²/an : 359

Classe énergétique :F

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 79

Classe GES: F

Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente, en exclusivité, ce nouveau bien à la vente !

Située dans le quartier Jouvenet à ROUEN (76000), à proximité des commerces, des transports, de la place Boulingrin et de la gare, cette très agréable maison de 75 m² avec cave et un terrain de 336 m², vous séduira par son potentiel. Une belle rénovation ou/et une extension permettront de donner une nouvelle vie à cette maison brique et silex pleine de charme.

Elle se compose comme suit :

Au RDC :

– Une entrée

– Un salon séjour de 15 m²

– Une cuisine de 6,60 m²

Au 1er étage :

– Un palier

– Une chambre de 11,15 m²

– Un bureau de 6,40 m²

– Une SDB avec WC

Au 2ème étage :

– Un palier

– Une chambre de 11,16 m² 

– Un chambre d’enfant de 7,50 m²

– Une Salle d’eau

Cave et annexe également.

A savoir :Secteur très calme,extension possible de 168 m² au sol, porte d’entrée neuve, fenêtres double vitrage PVC, tommettes et carreaux de ciments, une annexe dans le jardin pouvant servir de petit bureau.

Très bon emplacement offrant une proximité à de nombreuses commodités et axes routiers, un charmant jardin entretenu.
Fort potentiel !
Taxe foncière : 1300 €

A découvrir absolument !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

.
Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au 06.67.06.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC No 837696905
Trybe Immobilier

• NOTRE AGENCE •

TRYBE
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64

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