Maison de charme Jouvenet Boulingrin Rouen ( 76000 )
Rouen
|
76000
165 000 €
TYPE DE BIEN
Maison
TYPE D'OFFRE
Vente
SURFACE HABITABLE (M²)
75
PIÈCES
4
CHAMBRES
2
SALLE DE BAINS
1
Description du bien
ID de la propriété :
BKVMA100000765
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 359
Classe énergétique :F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 79
Classe GES: F
Aujourd’hui, TRYBE immobilier vous présente, en exclusivité, ce nouveau bien à la vente !
Située dans le quartier Jouvenet à ROUEN (76000), à proximité des commerces, des transports, de la place Boulingrin et de la gare, cette très agréable maison de 75 m² avec cave et un terrain de 336 m², vous séduira par son potentiel. Une belle rénovation ou/et une extension permettront de donner une nouvelle vie à cette maison brique et silex pleine de charme.
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
– Une entrée
– Un salon séjour de 15 m²
– Une cuisine de 6,60 m²
Au 1er étage :
– Un palier
– Une chambre de 11,15 m²
– Un bureau de 6,40 m²
– Une SDB avec WC
Au 2ème étage :
– Un palier
– Une chambre de 11,16 m²
– Un chambre d’enfant de 7,50 m²
– Une Salle d’eau
Cave et annexe également.
A savoir :Secteur très calme,extension possible de 168 m² au sol, porte d’entrée neuve, fenêtres double vitrage PVC, tommettes et carreaux de ciments, une annexe dans le jardin pouvant servir de petit bureau.
Très bon emplacement offrant une proximité à de nombreuses commodités et axes routiers, un charmant jardin entretenu.
Fort potentiel !
Taxe foncière : 1300 €
A découvrir absolument !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
.
Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au 06.67.06.42.52. Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC No 837696905
Située dans le quartier Jouvenet à ROUEN (76000), à proximité des commerces, des transports, de la place Boulingrin et de la gare, cette très agréable maison de 75 m² avec cave et un terrain de 336 m², vous séduira par son potentiel. Une belle rénovation ou/et une extension permettront de donner une nouvelle vie à cette maison brique et silex pleine de charme.
Elle se compose comme suit :
Au RDC :
– Une entrée
– Un salon séjour de 15 m²
– Une cuisine de 6,60 m²
Au 1er étage :
– Un palier
– Une chambre de 11,15 m²
– Un bureau de 6,40 m²
– Une SDB avec WC
Au 2ème étage :
– Un palier
– Une chambre de 11,16 m²
– Un chambre d’enfant de 7,50 m²
– Une Salle d’eau
Cave et annexe également.
A savoir :Secteur très calme,extension possible de 168 m² au sol, porte d’entrée neuve, fenêtres double vitrage PVC, tommettes et carreaux de ciments, une annexe dans le jardin pouvant servir de petit bureau.
Très bon emplacement offrant une proximité à de nombreuses commodités et axes routiers, un charmant jardin entretenu.
Fort potentiel !
Taxe foncière : 1300 €
A découvrir absolument !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
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• NOTRE AGENCE •
TRYBE
IMMOBILIER
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
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