A VENDRE
Rouen
|
76000
175 000 €
Type de bien non spécifié
Description du bien
ID de la propriété :
MENARD1025
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an :
Classe énergétique :
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an:
Classe GES:
Vous souhaitez investir dans un établissement très bien situé dans le Centre-ville de Rouen (76000)? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s’offre à vous !
Très belle opportunité pour acquisition de murs commerciaux + appartement, sur un emplacement qualitatif !
Cette sandwicherie est idéalement situé sur un axe passant du Centre-ville de Rouen (76000) avec une clientèle fidèle liée à l’établissement scolaire de proximité et l’Hôtel de Ville, entouré de commerces garantissant une belle visibilité.
Commerce d’environ 50m² exploité depuis deux ans comprenant une zone d’accueil avec présentoir, une zone de préparation de marchandise en arrière-cuisine.
La vitrine du bien est très visible.
Le bien est venu avec un appartement, juste au-dessus du commerce, d’une surface d’environ 25m².
Surface du commerce : 50 m² | Surface de l’appartement : 25m² | Prix : 175 000 € FAI
Le commerce est disposé comme suit:
Surface d’accueil avec vitrine et présentoirSurface de fabrication avec matériel professionnelWC
Appartement à l’étage avec entrée indépendante :
Une pièce de vie de 9m² avec grand balcon en angleUne chambre de 9m² avec WCUne salle de bains
Informations complémentaires:
– Fermeture le week-end
– Loyer 900€ TTC mensuel
– Chiffre d’affaires : NC
Atouts de ce bien : Très bonne situation géographique | Exploitation par un couple en place depuis 3 ans
Horaires :
Du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30
Prix de vente : 175 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’information, contactez Ambre Ménard, Accompagnatrice de projet / Agence trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr / RSAC de ROUEN 911280022
Très belle opportunité pour acquisition de murs commerciaux + appartement, sur un emplacement qualitatif !
Cette sandwicherie est idéalement situé sur un axe passant du Centre-ville de Rouen (76000) avec une clientèle fidèle liée à l’établissement scolaire de proximité et l’Hôtel de Ville, entouré de commerces garantissant une belle visibilité.
Commerce d’environ 50m² exploité depuis deux ans comprenant une zone d’accueil avec présentoir, une zone de préparation de marchandise en arrière-cuisine.
La vitrine du bien est très visible.
Le bien est venu avec un appartement, juste au-dessus du commerce, d’une surface d’environ 25m².
Surface du commerce : 50 m² | Surface de l’appartement : 25m² | Prix : 175 000 € FAI
Le commerce est disposé comme suit:
Surface d’accueil avec vitrine et présentoirSurface de fabrication avec matériel professionnelWC
Appartement à l’étage avec entrée indépendante :
Une pièce de vie de 9m² avec grand balcon en angleUne chambre de 9m² avec WCUne salle de bains
Informations complémentaires:
– Fermeture le week-end
– Loyer 900€ TTC mensuel
– Chiffre d’affaires : NC
Atouts de ce bien : Très bonne situation géographique | Exploitation par un couple en place depuis 3 ans
Horaires :
Du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30
Prix de vente : 175 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’information, contactez Ambre Ménard, Accompagnatrice de projet / Agence trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / ambre.menard@trybe-immo.fr / RSAC de ROUEN 911280022
• NOTRE AGENCE •
TRYBE
IMMOBILIER
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez notre agence :
Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
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