IMMEUBLE DE RAPPORT
Rouen
|
76100
372 000 €
Type de bien non spécifié
Description du bien
ID de la propriété :
MIGNON1101
Diagnostics énergétiques
Consommation d’énergie kWh/m²/an : 315
Classe énergétique :E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Emissions de gaz à effet de serre (GES) kg CO₂/m²/an: 10
Classe GES: B
Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport à Rouen (76100) ?
Ne cherchez plus, cet immeuble composé de quatre appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif.
Cet immeuble d’une surface total de 220 m², idéalement situé à proximité des transports en communs et de toutes commodités, comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et deux appartements T2 ( Location courte durée )
Surface total : 220 m² | 4 appartements | Loyer total perçus 2800€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 3493€
Cet immeuble est disposé comme sui:
Au RDC
Un appartement de type F2 d’une surface total de 55m²:Entrée sur cuisine et séjour ouvert, une grande chambre, une salle de douches avec WC. DPE : ELoué en courte durée pour environ 900 € par mois Au 1er étage:Un appartement de type F2 d’une surface total de 55 m².Une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC DPE : FLoué 604,68 € par mois depuis 2018Au 2ème étage :
Un appartement de type F2 d’une surface total de 55 m².Une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC DPE : FLoué 567,50 € par mois depuis 2012Au 3ème étage :
Un Duplex de type F3 d’une surface total de 55 m² ( 34 m² carrez)Un séjour, une chambre mansardée avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.DPE : FLoué en courte durée pour environ 900 € par moisParties communes :
Une caveUn garage (libre)Une cour fermée (libre)
A savoir :
Charges annuelles pour tout l’immeuble : 980 euros pour l’eau + 1200 euros pour l’électricité des communs et des 2 logements courte durée | Assainissement tout à l’égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel électrique | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 3493€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie MIGNON Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de Rouen 515 263 812 / Agence Trybe Immo / O6.75.9O.61.77 / stephanie.mignon@trybe-immo.fr
Ne cherchez plus, cet immeuble composé de quatre appartements, saura vous séduire pour son potentiel et son rendement locatif.
Cet immeuble d’une surface total de 220 m², idéalement situé à proximité des transports en communs et de toutes commodités, comprend deux appartements T2 (Avec bail en cour) et deux appartements T2 ( Location courte durée )
Surface total : 220 m² | 4 appartements | Loyer total perçus 2800€ | DPE immeuble: E | Taxe foncière 3493€
Cet immeuble est disposé comme sui:
Au RDC
Un appartement de type F2 d’une surface total de 55m²:Entrée sur cuisine et séjour ouvert, une grande chambre, une salle de douches avec WC. DPE : ELoué en courte durée pour environ 900 € par mois Au 1er étage:Un appartement de type F2 d’une surface total de 55 m².Une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC DPE : FLoué 604,68 € par mois depuis 2018Au 2ème étage :
Un appartement de type F2 d’une surface total de 55 m².Une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC DPE : FLoué 567,50 € par mois depuis 2012Au 3ème étage :
Un Duplex de type F3 d’une surface total de 55 m² ( 34 m² carrez)Un séjour, une chambre mansardée avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC.DPE : FLoué en courte durée pour environ 900 € par moisParties communes :
Une caveUn garage (libre)Une cour fermée (libre)
A savoir :
Charges annuelles pour tout l’immeuble : 980 euros pour l’eau + 1200 euros pour l’électricité des communs et des 2 logements courte durée | Assainissement tout à l’égout | Proche des commerces | Arrêt de bus à deux pas | Chauffage individuel électrique | Pas de Syndic de copropriété | Taxe foncière: 3493€
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• NOTRE AGENCE •
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Adresse : 7 Rue Verte, Rouen
Téléphone bureau : 02 76 78 10 64
Email : contact@trybe-immo.fr
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